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东区旅游发展定位初探


一、东区旅游业发展的比较优势取决于其区位和资源因素。
  东区的旅游资源是以海岛生态和海洋资源等自然资源为主,同时也包括一些历史古迹人文旅游资源。如东澳铳城、民族英雄文天祥过伶仃洋时写下“人生自古谁无死,留取丹心照汗青”的千古绝唱、现代史解放万山海战的事迹等等。76个大小岛屿分别散布在珠江口外伶仃洋上,并且毗邻港、澳,背依珠江三角洲,具备我国其他海岛区所无法比拟的旅游区域条件和明显区位优势。在我国许多旅游区中,一般只存在着一些人文景观,而这些原始的旅游吸引体具有相对的生命周期,譬如景点雷同重复或配套设施老化等。这对主体客源来讲,独特性和新鲜感也就逐渐消失,从而就不同程度地制约着人文景观的可持续的旅游观赏价值。鉴于这种原因,人们往往侧重于自然环境、生态环境的旅游。尽管现在人们外出旅游的出发点不同,但“回归大自然”已是人们外出观光旅游不变的初衷且成为新的时尚和方向。所以,东区发展海岛旅游业配合珠海市旅游业发展的优势不在于其单项旅游要素的质量,而在于它具有国内外其他同类旅游区不具备的诸多岛屿海域风格互补的结合优势和区位优势。正是由于具备了这种比较优势。

二、海岛旅游容量与客源目标市场选择。
  东区76个岛屿,目前已经根据各个岛屿的位置特点和具体的功能分配,对具有现实旅游开发价值的岛屿,特别是东澳岛、外伶仃岛。各个岛屿都非常明显地突出了自己的特点和主题。从去年东澳岛旅游上岛人数显示,游客总数比前年有所上升,特点是散客多。今天海岛游普遍被人们所接受,我们看到的是由过去旅行社组织上岛旅游到如今自发组织小团体上岛旅游。这种发展趋势说明东澳岛自从被珠海市评定为“珠海十景”之一后,一种品牌效应开始起作用。但是由于岛上现时的接待能力及水平的制约,决定了该环境的容量又会减少,游客集中在每年4-10月份的旺季期,因而造就成旺季、淡季明显。在这样一个环境容量限制很大的生态环境旅游区中,投入了大量基础设施建设也很难从大规模的接待旅游客源中得到及时回报,且投资回报率低。
  如何达到规模开发和管理,已经成为开发商面临的严峻问题。所以,海岛旅游接待容量的上限决定了旅游客源目标市场的下限。因此,东区的客源目标市场的选择,应根据实时发展的水平,选择港、澳地区,珠江三角洲及一些经济相对发达的地区。面向一些游客的整体消费水平相对偏高的客体,才能与现时海岛环境容量要求适中,从而实现海岛旅游发展的客源目标市场的选择方向。
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